INHALTSVERZEICHNIS
Grußwort des Bürgermeisters� 1
Inhaltsverzeichnis . 2
Branchenverzeichnis� 5
1. Leben in Löhne. .7
2. Finanzielle Hilfen des Staates, Wohnungsbauförderung. .9
Eigenheimförderung� 9
Mietwohnungsbau� 11
Modernisierung, Energiesparmaßnahmen,
barrierefreies Wohnen� 11
3. Das Baugrundstück. .12
Wie finde ich ein Baugrundstück?� 12
Baumöglichkeiten – ein wenig Bauplanungsrecht. .12
Lage im Bebauungsplangebiet � 13
Lage im unbeplanten Innenbereich� 15
Lage im Außenbereich � 16
Grundstückskauf – Was ist zu beachten? � 17
4. Die Erschließung. .19
Sicherung der Erschließung und Erhebung
von Erschließungsbeiträgen� 19
Grundstücksentwässerung � 20
Anschluss an das Stromversorgungsnetz. .21
2 Inhaltsverzeichnis
5. Bauaufsichtliche Verfahren. .23
Bauvoranfrage� 23
Bauantrag und Baugenehmigung� 23
Der Entwurfsverfasser beim Bauantrag� 24
Bauaufsichtliche Verfahren� 25
– Normales Genehmigungsverfahren (§ 66 BauO NRW). .25
– Einfaches Genehmigungsverfahren (§ 67 BauO NRW). .25
– Genehmigungsfreie Vorhaben (§ 64 BauO NRW)� 25
Was ist noch zu beachten?� 25
– Grundstücksteilung� 25
– Baulasten� 26
– Gebäudeabbruch� 27
– Denkmalschutz� 27
– Baumschutz� 28
– Artenschutz� 29
– Naturschutzrechtliche Eingriffsregelung� 29
6. Der Bau kann beginnen!. .35
Geltungsdauer der Genehmigung� 35
Private Rechte� 35
Verantwortung beim Bauen � 35
Hände weg von Schwarzarbeitern � 36
Aufgaben des Bauherrn� 36
Anzeigepflichten� 37
Zustands- und Funktionsprüfung � 38
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